فلل للبيع في أبوظبي في مواقع راقية
في قلب العاصمة، وبعيداً عن صخب المدينة، تنتظركم فلل استثنائية صُممت لتلبي تطلعات العائلات الباحثة عن السكينة والرفاهية. ولأن التميز يكمن في أدق التفاصيل، حرصنا على أن تكون كل التفاصيل في فللنا، من التصاميم المعمارية الفريدة إلى المرافق المحيطة، تجسيداً للفخامة والأناقة. هذا ما يجعل بلووم القابضة، المطور العقاري الرائد في أبوظبي، وجهتكم الأولى للحياة العصرية الراقية.
ما الذي يميز فلل بلووم في أبوظبي؟
نضع بين أيديكم مشاريع بلووم السكنية، حيث تلتقي أناقة التصميم المتوسطي بالمساحات الخضراء الممتدة. صممنا مجمعاتنا لتكون عنوان الحياة العصرية للعائلة، بمرافقها المتكاملة من نوادٍ رياضية ومدارس عالمية، ومراكز تسوق راقية، وملاعب رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
ولأن لكل عائلة تطلعاتها الخاصة، اخترنا أرقى مواقع العاصمة لنقدم لكم مجموعة متميزة من الفلل. تتنوع خياراتنا لتناسب الباحثين عن منزلهم الأول، كما تلبي طموحات الراغبين في الانتقال إلى مساحات أكثر رحابة. وتتميز جميع فللنا بتشطيبات راقية ومواصفات عالمية، مع تصاميم داخلية تجمع بين الرحابة والخصوصية.
صالات رياضية حديثة
مسارات للمشي والركض
غرف ساونا وبخار
صالة سينما خاصة
حوض سباحة
منطقة خاصة لتناول الطعام في الهواء الطلق
مميزات السكن في أبوظبي
تجمع العاصمة الإماراتية بين عراقة الماضي ورؤية المستقبل. فمن ناحية، تمنح ساكنيها مزايا عديدة كالإعفاءات الضريبية والأمان المجتمعي، ومن ناحية أخرى تقدم نمط حياة راقياً يواكب أرقى المدن العالمية.
تزخر أبوظبي بالمعالم الثقافية الفريدة، من متحف اللوفر الذي يجسد رؤية عالمية للفن، إلى جامع الشيخ زايد الكبير الذي يعكس روعة العمارة الإسلامية. وتنتشر على امتداد المدينة المراكز الفنية والموسيقية التي تثري المشهد الثقافي في العاصمة.
وللعائلات نصيب كبير من مميزات الحياة في أبوظبي. يمكن للأطفال الاستمتاع بأنشطة متنوعة، سواء على الشواطئ الممتدة أو في المدن الترفيهية العالمية. كما تضم العاصمة نخبة من المدارس والجامعات العالمية التي توفر أعلى مستويات التعليم، مدعومة بأحدث المرافق وأكفأ الكوادر التعليمية.
وتتميز أبوظبي بشبكة مواصلات حديثة تربط جميع أنحاء المدينة، مما يسهل الوصول إلى مراكز الأعمال والتسوق والترفيه. كما تنتشر المراكز الطبية المتطورة والحدائق العامة والمتنزهات في مختلف أنحاء المدينة.
الأسئلة الشائعة
هل يمكن تملّك الفلل في أبوظبي من قبل غير المواطنين؟
نعم، يمكن لغير المواطنين تملّك الفلل في أبوظبي ضمن المناطق الاستثمارية المحددة، وذلك وفقاً للتعديلات التي أُدخلت على القانون رقم (19) لعام 2005 بشأن الملكية العقارية، إذ يُسمح للوافدين بتملّك العقارات الواقعة داخل هذه المناطق، مع إمكانية التصرف الكامل فيها.
المناطق الاستثمارية التي يُسمح فيها بتملّك الأجانب للعقارات في أبوظبي:
- جزيرة ياس
- جزيرة السعديات
- جزيرة الريم
- جزيرة المارية
- شاطئ الراحة
- سيح السديرة
- الريف
- مدينة مصدر
يمكن للوافدين تملّك الوحدات السكنية في هذه المناطق، بما في ذلك الفلل، دون تملّك الأرض، وذلك من خلال الأنظمة التالية:
- نظام الملكية: يمنح حق تملّك الوحدات السكنية لمدة تصل إلى 99 سنة، مع حق التصرف الكامل في العقار دون الأرض.
- نظام المساطحة: يتيح حق الانتفاع بالعقار لمدة 50 سنة قابلة للتجديد، مع إمكانية البناء أو التعديل على العقار خلال هذه الفترة.
- نظام الانتفاع: يمنح حق استخدام العقار لمدة 99 سنة دون إمكانية التغيير فيه.
ما هي أفضل المناطق لشراء فيلا في أبوظبي؟
تختلف أفضل المناطق السكنية في أبوظبي تبعاً لاحتياجات الأفراد والعائلات، حيث يفضل البعض المناطق الهادئة والقريبة من المرافق الأساسية، بينما يبحث آخرون عن الأحياء الفاخرة التي توفر أسلوب حياة راقٍ.
وفيما يلي نستعرض بين أبرز المناطق المثالية لشراء فيلا في أبوظبي. وتتمتع هذه المناطق ببنية تحتية متطورة وخدمات راقية، مما يجعلها مثالية للاستثمار أو السكن طويل الأمد.
- مدينة زايد: تتميز بموقعها الاستراتيجي وقربها من مختلف المرافق الحكومية والخدمية، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات.
- البطين: منطقة راقية توفر إطلالات بحرية مميزة، إلى جانب احتوائها على العديد من المرافق الترفيهية والمطاعم الفاخرة.
- جزيرة السعديات: وجهة راقية تجمع بين الفخامة والطبيعة الخلابة، وتضم العديد من المعالم الثقافية والمتاحف الشهيرة.
- القرم الشرقي: من أكثر الأحياء الحصرية في أبوظبي، حيث توفر فللاً بمساحات واسعة وبيئة هادئة محاطة بالطبيعة.
- حدائق بلووم: منطقة سكنية متكاملة توفر بيئة مثالية للعائلات، مع مساحات خضراء واسعة ومدارس عالمية المستوى.
هل يمنح شراء فيلا حق الإقامة في دولة الإمارات؟
نعم، يمكن أن يمنح شراء فيلا في دولة الإمارات حق الإقامة للمستثمرين الأجانب، وذلك وفقاً لشروط محددة. تختلف هذه الشروط بناءً على قيمة العقار ونوع التأشيرة المطلوبة.
- الإقامة لمدة 3 سنوات: يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على تأشيرة إقامة في بعض الإمارات مثل دبي لمدة 3 سنوات عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي. يجب أن يكون العقار مكتمل البناء وليس على المخطط، وفي حالة التمويل البنكي، يجب أن يكون نصف قيمة العقار على الأقل قد تم سداده للبنك.
- الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات: وفقاً لوزارة الاقتصاد الإماراتية، يمكن للمستثمرين في العقارات الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات عند تملك عقار أو أكثر بقيمة إجمالية لا تقل عن مليوني درهم إماراتي. يمكن أن يكون العقار ممولاً بقرض من أحد المصارف المحلية المعتمدة.
هل توجد خطط سداد مرنة لشراء فيلا؟
تقدم بلووم القابضة العديد من خطط السداد المرنة لشراء فيلا في أبوظبي. يمكنك تصفح مشاريع بلووم العقارية المميزة وخطط السداد المرنة لكل منها.
تواصل معنا لمعرفة المزيد حول خطط الدفع المتوفرة لدينا.
طلب معاودة الاتصال
يرجى تعبئة وإرسال البيانات المطلوبة
طلب الاتصال
يرجى تعبئة وإرسال المعلومات المذكورة. وسيقوم أحد أعضاء فريق العمل المختص بالتواصل معكم قريباً.