إن شراء عقار هو قرار مهم، يتطلب التخطيط والدراسة. يمكن أن تكون عملية شراء عقار مبهجة ومربكة في نفس الوقت، ولكن باتباع النصائح التالية، يمكنك ضمان عملية شراء سلسة ومدروسة:
حدد ميزانيتك
قبل أن تبدأ البحث عن عقار، من المهم تحديد ميزانيتك. يجب أن تأخذ في الاعتبار تكلفة العقار نفسه، بالإضافة إلى النفقات الإضافية مثل الضرائب والرسوم القانونية والتجديدات. وتأكد من أنك قادر على تحمل عبء سداد قرضك العقاري.
الموقع
إن اختيار الموقع المناسب أمرٌ بالغ الأهمية. ضع في اعتبارك القرب من مكان عملك ووسائل النقل العام والمدارس (إذا كان لديك أو تخطط لإنجاب أطفال) والمستشفيات والخدمات الأساسية الأخرى. ابحث في الحي بدقة؛ قم بزيارته في أوقات مختلفة من اليوم لقياس حجم الضوضاء وحركة المرور والأجواء العامة.
العمل مع وسيط عقاري موثوق
احصل على مساعدة من وكيل عقارات موثوق ومعروف. حيث يمكنه مساعدتك في العثور على العقار المناسب، وبأنسب الأسعار، ومعرفة كافة الأوراق المستندات
اللازمة.
فحص العقارات
لا تقلل أبداً من أهمية إجراء فحص تفصيلي للعقار، ومن أجل القيام بذلك على أكمل وجه، قُم بتعيين مفتش محترف لتقييم السلامة الهيكلية للمنزل والأنظمة الكهربائية والسباكة والحالة العامة. سوف يُسلط تقريره الضوء على المشكلات المحتملة، مما يمنحك القدرة على التفاوض ومنع المفاجآت غير المرغوب فيها من الظهور بعد الشراء.
ضع في اعتبارك قيمة إعادة البيع المستقبلية
في حين أنك قد تكون قد وقعت في حب العقار من النظرة الأولى، إلا أنه يتوجب عليك التفكير في قيمة إعادة بيعه في المستقبل. لذلك، اختر بيتاً من المرجح أن ترتفع قيمته بمرور الوقت. ادرس خطط التطوير في المنطقة، حيث يمكن أن تؤثر تحسينات البنية التحتية ومعالم الجذب المرتقبة بشكل كبير على قيم العقارات.
احصل على استشارة قانونية
من المهم الحصول على استشارة قانونية قبل شراء عقار. يمكن للمحامي مساعدتك في فهم المستندات القانونية، وحماية حقوقك.
خيارات التمويل العقاري
ثقف نفسك حول خيارات التمويل المختلفة المتاحة للحصول على أفضل أسعار وشروط الرهن العقاري. يمكن أن يوفر لك فهم الفروق الدقيقة في خيارات الرهن العقاري المختلفة مبلغاً كبيراً من المال على المدى الطويل.
التخطيط المسبق
عند شراء عقار، لا تفكر فقط في احتياجاتك الحالية، بل خطط أيضًا لمستقبلك. إذا كنت تخطط لإنجاب أطفال أو العمل من المنزل، ففكر في الحاجة إلى غرف إضافية
أو مساحة عمل مخصصة. تأكد من أنه يمكنك إجراء تعديلات أو توسيعات ليلائم العقار احتياجاتك المتغيرة.
التفاوض بحكمة
قم بإجراء بحث شامل عن العقارات المماثلة في المنطقة، يمكنك بناء حجة قوية للبائع لقبول عرضك. كن حازمًا في مفاوضاتك، حيث يمكن لأي تخفيض صغير أن
يوفر لك الكثير من المال على المدى الطويل
.
التمهل وعدم الاستعجال في أخذ القرار
قد يستغرق العثور على العقار المناسب بحسب احتياجاتك وميزانيتك بعض الوقت. تحلى بالصبر وكن مستعدًا للبحث. لا تتسرع في اتخاذ قرار بسرعة وبدون دراسة
شاملة.
لماذا تختار شركة بلووم العقارية؟
تبرز شركة بلووم العقارية كشركة عقارية رائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتكرس جهودها لبناء مجتمعات معاصرة ومستدامة، ونلتزم بتصميم عقارات متميزة وتعزيز حياة السكان من خلال التركيز على أربع قطاعات رئيسية وهي العقارات والتعليم والخدمات والضيافة.
تكمن قوتنا الدافعة في رؤيتنا المتمثلة في تجاوز توقعات العملاء وذلك عبر تطوير مشاريع مبتكرة تقدم عوائد استثمارية استثنائية وتساهم في تمكين الموارد الاقتصادية في الإمارات.
عملنا على تطوير العديد من المشاريع التي شملت المنازل السكنية الفاخرة، والغرف الفندقية، والمكاتب من الدرجة الأولى، والمدارس.
طلب الاتصال
يرجى تعبئة وارسال المعلومات المذكورة. وسيقوم أحد أعضاء فريق العمل المختص بالتواصل معكم قريباً.