منازل تاون هاوس للإيجار في أبوظبي

الفيلا هي وحدة سكنية مستقلة بالكامل، تتميز بمساحة أوسع وخصوصية أكبر، وغالباً ما تأتي مع حديقة خاصة وموقف سيارات وأحياناً مسبح خاص. وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية هادئة وواسعة مع أقل قدر من المشاركة في الجدران أو المرافق.

أما منزل التاون هاوس، فهو سكن متعدد الطوابق يشارك جداراً أو اثنين مع منازل مجاورة، ويقع عادة ضمن مجمعات سكنية محاطة بأسوار. يجمع هذا النوع من المنازل بين خصوصية الفلل والحياة المجتمعية، ويوفر في الوقت ذاته إمكانية الوصول إلى مرافق مشتركة مثل أحواض السباحة وصالات الرياضة والحدائق.

للبحث عن منازل تاون هاوس مناسبة للعائلات في أبوظبي، تواصل مع بلووم القابضة للاستفادة من مواقعنا الممتازة وأنماط الحياة الراقية التي نقدمها.

ليست جميع منازل التاون هاوس مفروشة. تتوفر في أبوظبي خيارات للمنازل المفروشة وغير المفروشة، تماماً كما هو الحال في أنواع السكن الأخرى. إذا كنت تفضل الانتقال إلى منزل مفروش بالكامل، يمكنك التواصل مع بلووم القابضة، وسيساعدك فريقنا في العثور على المنزل المناسب في أحد أفضل المجتمعات السكنية في أبوظبي.

يعتمد ذلك على شروط عقد الإيجار. في بعض الحالات، يغطي المالك تكاليف الصيانة العامة والإصلاحات، بينما في حالات أخرى تكون المسؤولية على المستأجر. لذلك من المهم قراءة عقد الإيجار بعناية والتأكد مما يشمله الاتفاق.

في العديد من المجتمعات المحاطة بأسوار، تتولى شركة التطوير أو إدارة العقار صيانة المناطق المشتركة والمرافق العامة. أما الصيانة الداخلية مثل السباكة أو التكييف أو الكهرباء، فقد تكون مشمولة أو غير مشمولة حسب الاتفاق.

يبلغ متوسط الإيجار السنوي لمنازل التاون هاوس في أبوظبي حوالي 188,344 درهم إماراتي. تختلف الأسعار بحسب الموقع ومساحة الوحدة ونوع المرافق المتوفرة. كما يمكن أن تتغير القيمة السوقية حسب العرض والطلب وظروف السوق العقاري.

للحصول على تقدير دقيق لمنازل التاون هاوس الراقية في المناطق المميزة، تواصل مع بلووم القابضة.

نعم، العديد من منازل التاون هاوس، خصوصاً في المجتمعات السكنية المحاطة بأسوار، تُعتبر مناسبة للحيوانات الأليفة، حيث توفر حدائق صغيرة أو شرفات ومناطق خارجية. لكن تختلف السياسات من مالك إلى آخر، كما قد تضع بعض المجتمعات قيوداً على أنواع أو أحجام الحيوانات.

ننصح دائماً بمراجعة بنود العقد والتأكد من سياسة الحيوانات الأليفة قبل توقيع عقد الإيجار. للعثور على منزل تاون هاوس مناسب للحيوانات الأليفة، تواصل مع بلووم القابضة.

نعم، يمكن للأجانب استئجار وحدات سكنية في المجتمعات المحاطة بأسوار بأبوظبي دون أي قيود قانونية. تُعتبر هذه المجتمعات خياراً مفضلاً للأجانب بفضل بيئتها الآمنة وتصاميمها المناسبة للعائلات ووجود مرافق مشتركة مثل المسابح وصالات الرياضة والمدارس والحدائق.

من أبرز المناطق التي توفر هذا النوع من المجتمعات: جزيرة ياس وحدائق الراحة وجزيرة السعديات ومنطقة الريف. يجب على جميع المستأجرين إكمال تسجيل عقد الإيجار في نظام توثيق (Tawtheeq) لتفعيل خدمات الكهرباء والمياه.

للاستئجار في أفضل المجتمعات، تواصل مع بلووم القابضة.

لإتمام عملية الاستئجار، يجب تقديم المستندات التالية:

• نسخة من جواز السفر مع تأشيرة إقامة سارية (لغير المواطنين)

• نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية

• عقد إيجار موقع

• دفعة تأمين (عادةً ما تكون 5٪ من الإيجار السنوي، قابلة للاسترداد)

• شيكات مؤجلة (غالباً من 1 إلى 4 شيكات سنوياً)

• إثبات دخل مثل شهادة راتب أو كشف حساب بنكي حديث

بعد توقيع العقد، يجب تسجيله في نظام توثيق لتفعيل الخدمات الأساسية في أبوظبي.

نعم، يُطلب عادةً دفع مبلغ تأمين مقدم يساوي نحو 5٪ من قيمة الإيجار السنوي عند توقيع العقد. ويُعاد هذا المبلغ في نهاية مدة الإيجار، بشرط إعادة العقار بحالة جيدة وتسوية كافة الالتزامات.

بالإضافة إلى التأمين، يجب تقديم شيكات مؤجلة لقيمة الإيجار، وتُقسم غالباً إلى 1 إلى 4 دفعات. وفي بعض الحالات، يُطلب دفع الشيك الأول عند توقيع العقد مباشرة.